Stor familjevilla på stor tomt 2.395 kvm, bergvärme, solceller och fiber.
I denna stora familjevilla finns det många rätt. Vad sägs om en stor tomt på 2.395 kvm, bergvärme, solceller och fiber indraget. Vardagsrum med fönster åt tre håll, som fortsätter till allrum och skapar trevliga sällskapsytor. Fyra bra sovrum. Tre bad-duschrum. Kök med bra matplats vid fönster. Tvättstuga. Altan och balkong.
Huset passar utmärkt som generationsboende eller om man vill hyra ut del av huset. Självklart går det bra att nyttja hela huset själv,
Garage, trädgårdstomt med planteringar och bland annat hallonbuskar.
Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Trivsamt villaområde med blandad bebyggelse med både äldre och nyare villor. Gångavstånd till Vallentuna centrum. I direkt närhet finns Haga skolan som är en F-9 skola, förskolor och Vallentuna IP.
Lokalbuss finn inom några 100 meter, goda kommunikationer i Vallentuna centrum med både tåg och buss.
Rumsbeskrivning
Hall med plastmatta samt tapet.
Kök med plastmatta, tapet samt lackade luckor.
Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med häll -24 och spisfläkt.
Inre hall med klinkergolv (golvvärme) samt tapet.
Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme). Bänk med ho, garderob och städskåp. Tvättstugan är renoverad -15. Tvättstugan är utrustad med tvättho samt tvättmaskin -15.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt fönster. Badrummet är renoverat -15. Badrummet är utrustat med w.c., handfat med kommod, badkar och spegel med belysning.
Vardagsrum med fönster åt tre håll, parkettgolv samt målade väggar. Öppen spis (ska ej användas).
Allrum med parkett.
Klädkammare med plastmatta.
Inre hall med trägolv, tapet samt utgång till balkong.
Sovrum med trägolv, tapet samt garderob.
Sovrum med laminatgolv, tapet samt 3 garderober.
Badrum med plastmatta samt tapet.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat och dusch.
Trappa ner till källaren.
Hall med trägolv samt målade väggar.
Sovrum med trägolv samt målade väggar.
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Pannrum med betonggolv. Bergvärmepump.
Badrum med klinkergolv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Badrummet är renoverat -20. Badrummet är utrustat med w.c., dusch med duschväggar och handfat.
Inre hall med klinkergolv.
Pentry med klinkergolv. Spisplattor, spisfläkt samt diskho.
Förråd med betonggolv. Kyl/ frys.
Interiör
- Boarea
- 160 m2 (Mätning)
- Biarea
- 58 m2
- Rum
- 6
- Antal sovrum
- 4
- Internet
Fiber indraget -24
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA ORMSTA 1:475
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- Enplansvilla med delvis källare
- Byggår
- 1965
- Renoveringar
2006 Bergvärme.
2012 Kommunalt vatten och avlopp indraget.
2015 Badrum entréplan renoverat.
2015 Tvättstuga renoverad.
2019 Yttertak rengjort och behandlat.
2020 Stambyte utfört.
2020 Duschrum källare renoverat. 2022 Solpaneler installerade.- Uppvärmning
- Vattenburen värme via bergvärmepump -06
- Grund
- Grundsula och krypgrund
- Grundens vägg
- Betonghålsten, icke bärande källarväggar av lättbetong
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Puts, tegel och mindre delar träfasad
- Tak
- Taktegel
- Fönster
- 2-glasfönster
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Uteplats
Altan delvis under tak.
Balkong delvis under tak.
Uteplats under tak vid garage.
Tomt
- Tomtyta
- 2395 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Trevligt uppväxt område c:a 900 meter till Vallentuna centrum med banker, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och ett flertal affärer. Nära flera förskolor, nybyggda Hagaskolan och Vallentuna gymnasium.
Vallentuna station ligger c:a 900 meter från fastigheten. Där finns mycket goda kommunikationer. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Från stationen går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Lokalbuss går precis invid fastigheten. Tåg går mot Stockholm via Täby och Danderyd och mot Kårsta via Lindholmen.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1965
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 213 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 2 218 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 4 431 000 kr
- Standardpoäng
- 33
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 18 apr 2024
- Energiklass
- C
- Specifik energianvändning
- 42 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 75 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 14135
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: För haga 3 omfattande fastigheterna ormsta 1:18,1:56-57,1:99-104,1:136,1:238-241,1:260-261,1:445,1:475,samt delar av fastigheterna ormsta 1:48 och 1:108, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2012-10-22, Registreringsdatum: 2013-11-19)
- Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA ORMSTA GA:20
- Planer och bestämmelser: För haga 3 omfattande fastigheterna ormsta 1:18,1:56-57,1:99-104,1:136,1:238-241,1:260-261,1:445,1:475,samt delar av fastigheterna ormsta 1:48 och 1:108, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-10-22, Registreringsdatum: 2013-11-19)
- Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL UTFART PÅ OMRÅDE X - VÄG
- Samfällighet: VALLENTUNA ORMSTA S:22
- Pantbrev
- 8st om totalt 1 940 000 kr
Visningar
- Söndag 19 maj 12:00 - 13:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 20 maj 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 5 995 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Lindholmsvägen 20
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 160 m2
- Biarea
- 58
- Rum
- 6
- Tomtarea
- 2395 m2
- Byggår
- 1965
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Stor villa med balkong
Grusad infart
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Vardagsrum med parkettgolv
Allrum mot vardagsrum
Allrum mot klädkammare
Allrum mot inre hall och sovrum
Inre hall mot sovrum och utgång till balkong
Balkong delvis under tak
Utsikt från balkongen
Sovrum med 3 garderober
Sovrum
Sovrum mot badrum samt hall
Badrum med dusch
Kök med bra bänkyta
Matplats invid fönster
Kök med spis med häll samt diskmaskin
Kök med stor kyl och frys
Altan delvis under tak
Renoverad tvättstuga -15 med klinkergolv samt tvättmaskin
Renoverat badrum -15 med klinkergolv (golvvärme) samt helkaklade väggar
Entré
Hall mot trappa till källarplan
Entré källarplan, egen ingång (möjlig uthyrningsdel)
Sovrum
Sovrum
Badrum med klinkergolvs samt helkaklade väggar
Kök med spisplattor och fläkt
Villan från gavel
Uteplats under tak
Garage med solpaneler
Gångavstånd till Vallentuna station med buss och tåg
Vallentuna centrum med Bl.a. mataffärer, klädaffärer, apotek samt vårdcentral
Vallentuna idrottsplats
Vallentuna idrottsplats
Vallentuna ishall, idrottsplats och motionsspår
Vallentunasjön och Kvarnbadets utomhusbassänger
Vallentunasjön
Fastighetskarta
Planlösning
Planlösning entréplan
